Baustellen sind anspruchsvoll und voller Überraschungen. Nicht alle davon sind angenehm. Schon ein kurzer Sturm, ein unachtsamer Helfer oder ein herabfallender Ziegel kann teure Folgen haben. Auch nach dem Einzug ist das Risiko nicht vorbei: Feuer, Leitungswasser oder Einbrüche treffen jedes Jahr tausende Haushalte. Zur Absicherung gibt es genauso viele Versicherungen, wie es Gefahren gibt. Aber welche brauchen Sie als Immobilienbesitzer wirklich?
Bauherrenhaftpflicht: Ihre Schutzweste auf der Baustelle
Wenn auf Ihrer Baustelle etwas passiert, haften Sie als Bauherr. Die Bauherrenhaftpflichtversicherung schützt Sie vor Schadensersatzforderungen, wenn Dritte zu Schaden kommen. Schon ein lockerer Zaun oder ein umgestürzter Zementsack kann teuer werden. Wer selbst mit anpackt oder Freunde mit ins Boot holt, geht ein besonderes Risiko ein – zumindest versicherungstechnisch. Die Privathaftpflicht reicht hier meist nicht aus.
Unfallversicherung: Für alle, die mit anpacken
Sie möchten selbst Hand anlegen oder Freunde um Hilfe bitten? Dann brauchen Sie mehr als nur Werkzeug: Melden Sie Freunde und Familie bei der Berufsgenossenschaft der Bauwirtschaft, damit sie abgesichert sind. Wichtig: Sie selbst fallen nicht unter diesen gesetzlichen Schutz. Eine private Unfallversicherung schließt genau diese Lücke.
Wohngebäudeversicherung: Schutz für alles, was fest verbaut ist
Nach der Bauphase beginnt die Wohnphase – mit neuen Risiken. Die Wohngebäudeversicherung deckt Schäden durch Feuer, Sturm, Leitungswasser oder Blitzschlag ab. Schon während der Bauphase schützt die Feuerrohbauversicherung vor Schäden durch Brand. Nach Fertigstellung geht sie automatisch in die Wohngebäudeversicherung über, wenn Sie diese beim selben Versicherer abgeschlossen haben.
Tipp: Viele Banken verlangen den Nachweis schon bei der Baufinanzierung.
Hausratversicherung: Was drin ist, zählt auch
Ob Fernseher, Lieblingssessel oder neue Küchenmaschine – die Hausratversicherung springt ein, wenn Ihr Inventar durch Feuer, Einbruch, Wasser oder Sturm Schaden nimmt. Auch beim Umzug ist sie hilfreich, wenn Sie den Schutz rechtzeitig anpassen. Viele Tarife sichern den Hausrat übergangsweise in beiden Wohnungen ab, manchmal sogar auf dem Transportweg.
Wichtig: Achten Sie auf eine realistische Versicherungssumme. Police prüfen, wenn Neues dazukommt. Denn oft ist der Hausrat mehr wert als man denkt. Unterversicherung kann teuer werden.
Die Feuerrohbauversicherung sichert schon die Bauphase ab.
